<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9"
        xmlns:image="http://www.google.com/schemas/sitemap-image/1.1"
        xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
        xsi:schemaLocation="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9
        http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9/sitemap.xsd">

  <!-- Homepage -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>1.0</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-default.png</image:loc>
      <image:title>Immobilienrechner für Deutschland – Kaufen vs Mieten, Cashflow, KI-Analyse</image:title>
      <image:caption>Kostenloser Immobilienrechner: Kaufen oder Mieten vergleichen, Cashflow berechnen, KI-Immobilienanalyse. Sofort Ergebnis ohne Anmeldung.</image:caption>
    </image:image>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-vs-rent.png</image:loc>
      <image:title>Kaufen oder Mieten Rechner – Kostenloser Vergleich</image:title>
      <image:caption>Kaufen oder Mieten vergleichen über 30 Jahre mit Break-Even Analyse und Vermögensentwicklung</image:caption>
    </image:image>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-to-rent.png</image:loc>
      <image:title>Cashflow Rechner Immobilie – Rendite und Kapitalanlage</image:title>
      <image:caption>Cashflow, IRR und Eigenkapitalrendite für Immobilien-Kapitalanlagen berechnen</image:caption>
    </image:image>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-ai-analyzer.png</image:loc>
      <image:title>KI-Immobilienanalyse – Immobilien automatisch bewerten</image:title>
      <image:caption>Immobilienangebote automatisch mit KI analysieren und bewerten</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <!-- Main Calculator Tools -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/buy-vs-rent</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.9</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-vs-rent.png</image:loc>
      <image:title>Kaufen oder Mieten Rechner – Vergleich über 30 Jahre</image:title>
      <image:caption>Vergleichen Sie Kaufen vs. Mieten: Vermögensentwicklung, Break-Even, Opportunitätskosten. Kostenloser Immobilienrechner.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/buy-to-rent-calculator</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.9</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-to-rent.png</image:loc>
      <image:title>Cashflow Rechner Immobilie – Rendite berechnen</image:title>
      <image:caption>Berechnen Sie Cashflow, IRR und Eigenkapitalrendite für Ihre Immobilien-Kapitalanlage. Vergleich mit ETF.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <!-- AI Tools -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/ai-analyzer</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.9</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-ai-analyzer.png</image:loc>
      <image:title>KI-Immobilienanalyse – Immobilien bewerten mit KI</image:title>
      <image:caption>Analysieren Sie Immobilienangebote automatisch mit KI: Sanierungskosten, Mietpotenzial, Marktbewertung.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <!-- Research Tools -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-research.png</image:loc>
      <image:title>Standortanalyse für Immobilien – Infrastruktur vergleichen</image:title>
      <image:caption>Vergleichen Sie Standorte anhand von Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <!-- City-Specific Research Pages (SEO) -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/munich</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.9</priority>
  </url>
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/frankfurt</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.9</priority>
  </url>
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/stuttgart</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.9</priority>
  </url>
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/hamburg</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.95</priority>
  </url>
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/dresden</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
  </url>
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/esslingen</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.7</priority>
  </url>
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/research/kuchen</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.6</priority>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/kita-research</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>weekly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-kita-research.png</image:loc>
      <image:title>Kita-Finder Deutschland – Kindergärten in der Nähe</image:title>
      <image:caption>Finden Sie Kitas und Kindergärten in der Nähe: Entfernungen, Bewertungen, Öffnungszeiten.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <!-- About Page -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/about</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.6</priority>
  </url>

  <!-- Ratgeber (Guide) Pages -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/ratgeber/kaufen-oder-mieten</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-vs-rent.png</image:loc>
      <image:title>Kaufen oder Mieten 2026 – Wann lohnt sich der Immobilienkauf?</image:title>
      <image:caption>Kaufen oder Mieten vergleichen: Kaufnebenkosten, Bauzinsen, Opportunitätskosten und Break-Even-Analyse erklärt.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/ratgeber/cashflow-immobilie</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-to-rent.png</image:loc>
      <image:title>Cashflow und Rendite bei Immobilien berechnen</image:title>
      <image:caption>Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite und Cashflow für Immobilien-Kapitalanlagen erklärt.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/ratgeber/ki-immobilienanalyse</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-ai-analyzer.png</image:loc>
      <image:title>KI-Immobilienanalyse – Exposés automatisch auswerten</image:title>
      <image:caption>Immobilienangebote automatisch mit KI analysieren und bewerten – für alle gängigen Immobilienportale.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/ratgeber/standortanalyse</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-research.png</image:loc>
      <image:title>Standortanalyse für den Immobilienkauf</image:title>
      <image:caption>Standort richtig bewerten: Kitas, Schulen, ÖPNV, Infrastruktur und Bevölkerungsentwicklung analysieren.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/ratgeber/kaufnebenkosten</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.8</priority>
    <image:image>
      <image:loc>https://wo-wie-wohnen.de/assets/images/og/og-buy-vs-rent.png</image:loc>
      <image:title>Kaufnebenkosten 2026 – Alle Kosten beim Immobilienkauf</image:title>
      <image:caption>Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler nach Bundesland: Alle Kaufnebenkosten im Überblick.</image:caption>
    </image:image>
  </url>

  <!-- User Guide -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/user-guide</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>monthly</changefreq>
    <priority>0.7</priority>
  </url>

  <!-- Legal Pages -->
  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/impressum</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>yearly</changefreq>
    <priority>0.3</priority>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/datenschutz</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>yearly</changefreq>
    <priority>0.3</priority>
  </url>

  <url>
    <loc>https://wo-wie-wohnen.de/agb</loc>
    <lastmod>2026-02-12</lastmod>
    <changefreq>yearly</changefreq>
    <priority>0.3</priority>
  </url>

</urlset>
